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Description

Buchelay . Opportunité Unique : Charmante Maison de 77 m² avec Jardin et Garage. Découvrez cette maison de 77 m², idéalement située sur un terrain de 240 m², elle allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, parfaite pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée Convivial: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. La cuisine équipée et meublée et prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon-salle à manger spacieux avec un poêle à bois, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente en plein air. Un WC complète ce niveau, offrant un confort optimal au quotidien. Étage Lumineux : A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie cosy et lumineux. La salle de bains moderne, avec WC intégré, répondra à tous vos besoins de confort et de praticité. Extérieurs et Commodités : Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour les activités de plein air, les barbecues en famille ou simplement pour profiter de la nature. Le garage attenant à la maison offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Situation Idéale: Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, avec tout à portée de main. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un nouveau cocon familial, cette maison a tout pour plaire. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer par son ambiance unique et son potentiel incroyable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence L'Adresse de Meulan en Yvelines pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 33515 - Réf Superimmo : ANVXWYPBD
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72652.pdf

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 252 m²Terrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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