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Vente maison 170 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caen (14000)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Chauffage au gaz
Pole Immobilier

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Description

En Exclusivité, le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 4/ 5PP de 77 m² habitable et environ 100 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec un accès terrasse, cuisine, un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC,
Au dernier étage, chambre avec bureau.
La maison dispose également d'une cave.
La maison ne dispose pas de terrain mais de 2 terrasses.
Chauffage gaz individuel.
DPE : Classe F (413 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (85 kg/CO2/m²/an) - (établi en2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de la moyenne des années 2021-2022-2023 : entre 2790€ et 3810€ / an
L'énergie finale est de 390 kWh/m²/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.25 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :
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Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2322-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANVXWR1LY
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 165 m²Orientation : Nord / Sud
Cave2 terrasses
Chauffage au gazSéjour de 12 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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