Vente maison 189 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-d'Aude (11700)

A SAISIR !! A 40mn de la mer, à 25 mn de l' A9, aux abords de la pinède, découvrez votre villa type 4 avec ses 77 m² très fonctionnels, son jardin de 440m² arboré de fruitiers fleuri et piscinable, d'une terrasse ensoleillée dotée d'une pergola en fer forgé avec sa voile amovible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée en excellent état, d'un comptoir- bar, d'un salon/salle à manger avec un poêle a bois et la climatisation ; de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et sa douche italienne, toilette séparé,d'une buanderie et d'une chambre parentale, balcon, avec sa salle d'eau / wc ; Vous profiterez d' une pièce de 12 m² indépendante avec vue sur le jardin pour votre atelier, chambre, bureau , suivant vos envies.
Villa entretenue avec goût, finitions, environnement calme, bien située, poêle à bois, convecteurs électriques, climatisation, bref,
elle a tout d'une grande sauf son prix ! COUP DE COEUR !!

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	320 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2021.

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