Vente maison 299 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

Uniquement chez Stéphane Plaza ! Cette maison 5 pièces, 3 chambres est le cocon idéal pour votre famille. Nichée dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour les moments en famille. Avec l'arrivée de l'été, vous apprécierez le jardin, un véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en plein air entre amis. La cuisine ouverte apporte une touche de convivialité. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec wc. Le plus : des combles aménageables ; un potentiel supplémentaire à créer en laissant libre cours à votre imagination. Annexé à la maison, un garage avec mezzanine offre des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. A 8 minutes à pieds de la gare, 2 minutes des écoles et des commerces, tous les atouts sont réunis pour vous séduire, au prix d'un appartement ! Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 71 lots Charges annuelles : 150 euros. NATHALIE VINOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389462391 - Pontoise.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an	Taxe foncière : 1 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER HERBLAY

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