Vente maison 158 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Changey (52360)

52360- CHANGEY- PAVILLON de 77m2- SECTEUR RECHERCHE- EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable MAISON LUMINEUSE de 77m2 sur une parcelle de 414m2 au CALME sur la commune de CHANGEY proche du LAC de CHARMES! Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE OUVERTE sur un salon séjour de 28m2 LUMINEUX, d'une CHAMBRE avec RANGEMENT, une salle d'eau comprenant une douche, un meuble avec vasque et d' un sèche serviette, les toilettes sont SEPARES et une buanderie donnant accès à l'arrière du terrain. Possibilité de créer une SECONDE CHAMBRE de plain pied!
A l'étage, une MEZZANINE faisant office de bureau ou bibliothèque permet d'accéder à une autre CHAMBRE avec RANGEMENT et point d'eau.
Terrain CLOTURE et ARBORE, d'une superficie agréable pour un ENTRETIEN classique! Un ABRIS de jardin permet le RANGEMENT du mobilier d'été.
Chauffage: poêle à PELLETS + électrique.
Toutes les ouvertures sont en PVC DOUBLE-VITRAGE, porte d'entrée RECENTE.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout communal, toit et façade en bon état!
A SAISIR SUR CE SECTEUR RECHERCHE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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AURÉLIE GUERDER - EFFICITY

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