Vente maison 60 000 €

77 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Charrey-sur-Seine (21400)

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779 €/m²
Exclusivité

Arnaud MUNOS - SAFTI

06 95 21 28 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité à Charrey sur seine au cœur du village une maison ancienne d’environ 80 m2 habitable sur sous-sol complet et aménagé.
Terrain attenant d’environ 350m2 avec une dépendance
Le bien se compose comme tel :
Au RDC : entrée sur une véranda, une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau et des toilettes
Au premier : 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes
Au sous-sol : un coin salon aménagé, 1 chambre, et un espace buanderie.
Des volumes intéressants, la dépendance est idéale pour servir d’atelier ou de garage
Terrain agréable exposé sud il est clos et attenant
Assainissement individuel à mettre en conformité, l’électricité également, des travaux d’isolation et de rafraîchissement à prévoir.
Les gros œuvres sont en bon état.
Chauffage au pellets
Le bien se situe à 40 minutes de Troyes et 10 minutes de Châtillon sur seine.
A Négocier rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063 - SAFTI – MUNOS Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356855 - Réf Superimmo : ANVXWNL4G

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 779 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

77 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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