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Description

Maison lumineuse sur vide-sanitaire, des années 90 de 77.10m2 habitable comprenant un couloir desservant 2 chambres avec placard,salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains,salon/salle à manger et cuisine aménagée /semi équipée donnant côté jardin.
Pour les extérieurs: stationnement, préau, dépendance et jardin arboré.
Equipements et caractéristiques:
*Fenêtres + porte-fenêtre double vitrage en pvc/volets roulants pvc électriques/velux.
*Radiateurs /chaudière Saunier Duval,2 ans(production eau chaude)/vmc/cumulus dans dépendance.
*Proximité commerces et voie de chemin de fer.
*Quelques marches pour accéder à l'habitation.
*Assainissement tout à l'égout/vide sanitaire.
*Secteur recherché/maison lumineuse en bon état.
*Estimations des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 890EUR et 1240EUR(abonnement compris).Indice de référence 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012,capital de 7600EUR,RCS: 493267595,carte professionnelle NoCPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime,le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds),absence de garantie financière.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 2016 - Réf Superimmo : ANVXW9RE3
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Caractérisques
Prix de vente : 384 170 € Prix en baissePrix au m² : 4 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 14 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : WWW.COTEMER-CHATELAILLON.COM

77,1 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 534 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
8 septembre 2024

Baisse de 7,5%

384 170 €
9 juillet 2024
415 300 €
Localisation
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