Vente maison 384 170 €

77,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

Maison lumineuse sur vide-sanitaire, des années 90 de 77.10m2 habitable comprenant un couloir desservant 2 chambres avec placard,salle d'eau et wc indépendant avec lave-mains,salon/salle à manger et cuisine aménagée /semi équipée donnant côté jardin.
Pour les extérieurs: stationnement, préau, dépendance et jardin arboré.
Equipements et caractéristiques:
*Fenêtres + porte-fenêtre double vitrage en pvc/volets roulants pvc électriques/velux.
*Radiateurs /chaudière Saunier Duval,2 ans(production eau chaude)/vmc/cumulus dans dépendance.
*Proximité commerces et voie de chemin de fer.
*Quelques marches pour accéder à l'habitation.
*Assainissement tout à l'égout/vide sanitaire.
*Secteur recherché/maison lumineuse en bon état.
*Estimations des coûts annuels d’énergie du logement est comprise entre 890€ et 1240€(abonnement compris).Indice de référence 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET: 49326759500012,capital de 7600€,RCS: 493267595,carte professionnelle NoCPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime,le 21/08/2024.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds),absence de garantie financière.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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CÔTÉ MER

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