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Description

Maison à rénover à Chaulnes !
Venez découvrir cette charmante maison de ville érigée sur un terrain de 569 m², située dans la belle région de la Somme, parfaite pour ceux qui aiment se lancer dans des projets !
L'entrée vous conduit vers une salle à manger, attenante à une cuisine, sans oublier un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une véranda, une salle d'eau et des WC indépendants pour un confort optimal.
En bonus, une cave de 17,88 m² et un grenier vous proposent un espace de rangement ainsi que de multiples possibilités d'agencement.
Profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis !
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : crèche, maternelle, école primaire, collège, supermarchés, restaurants et gare TER.
C'est une occasion à ne pas manquer pour une vie de famille épanouissante ou pour un investissement locatif prometteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : C3448-MD-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXXAAN9
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Caractérisques
Prix de vente : 77 900 €Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf

77,04 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 569 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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