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Vente maison 173 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50130)

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  • 2 247 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anthony THIEBOT - iad

Anthony THIEBOT - iad

76 avis
06 16 54 04 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony Thiebot (06 16 54 04 21) vous propose : Charmante Maison à deux pas du vieil Octeville à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et commodités.
Venez découvrir cette petite maison de plain-pied idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet et chaleureux.
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère accueillante et son charme authentique. La maison se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.
Les expositions sud et ouest vous offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable.
Le bien se complète avec des dépendances et des places de parking dont une borne pour voiture électrique.
Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Thiebot EI (ID 48137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1624355 - Réf Superimmo : ANVXWZ6TM
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 795 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 054 € / an
Maximum : 2 778 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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