Vente maison 66 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

Clary (59225)

Sous compromis : Venez découvrir uniquement dans votre agence immobilière - Fox habitat :
Spécial INVESTISSEUR !!!
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté de 77 m2 située à Clary.
Secteur : 10min de Caudry et 20min de Cambrai.
Vous y trouverez :
RDC : Entrée, salon/salle à manger/cuisine , salle de bains et WC.
1er étage : palier distribuant 2 chambres.
Extérieur : jardin de 300 m2 clos au calme avec garage et abris de jardin
A noter : Maison actuellement Louée 550€/mois + 25€ de charges mensuelles.
Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin Leite : 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 695
Prix : 68 500 FAI
Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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Prix de vente : 66 500 €

Prix au m² : 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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FOX HABITAT CAMBRAI

Siren : 841528763

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