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Vente maison 285 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clichy-sous-Bois (93390)

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  • 3 701 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine ISKOL - iad

Catherine ISKOL - iad

27 avis
06 62 37 60 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine ISKOL (06 62 37 60 66) vous propose : CLICHY-SOUS-BOIS - limite Gagny/Montfermeil, maison familiale de 77 m² habitables élevée sur sous-sol total. Elle se situe dans le quartier pavillonnaire « République-Castillon » à proximité des commerces, des écoles, gare RER E Le Raincy à 10’ en bus (602-603) puis à 20’ de Paris, du tramway T4, de la future ligne de métro 16 (2026) et du magnifique Parc Départemental de la Fosse Maussoin pour vos moments de détente.
Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un hall d’entrée desservant une pièce de vie traversante avec sa cuisine dînatoire ouverte - aménagée et équipée - de 34 m² avec un accès direct sur le jardinet très cosy et sans vis-à-vis. Un water-closet indépendant complète ce niveau.
A l’étage, un palier distribue trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec water-closet intégré. Grenier perdu au-dessus.
Sous-sol total de 45 m² divisé en garage, espace buanderie et une pièce de rangement. Possibilité de stationner une voiture dans l’allée et une dans le garage.
ATOUTS : Chaudière Gaz à condensation (2019) - DPE (D) maison peu énergivore - tout à l’égout - Fibre optique.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL EI (ID 37922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1604037 - Réf Superimmo : ANVXWQLAU
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 158 m²1 Garage
Année de construction : 1991Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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