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Vente maison 275 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Combs-la-Ville (77380)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Abderrahim AKKAOUI - iad

Abderrahim AKKAOUI - iad

20 avis
07 49 15 13 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE COMBS LA VILLE***
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’une superficie de 77 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 80 m² environ, dans un quartier calme et paisible de la commune de Combs la Ville.
Située en impasse, et proche de toute commodité (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 23 m² environ et d’une belle cuisine équipée et aménagée. Elle comprend également un cagibi ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, un pallier dessert trois jolies chambres, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu’un second WC.
Enfin, un garage et un jardin viennent compléter ce bien.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1602977 - Réf Superimmo : ANVXWP71W
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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