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Vente maison 75 000 €
77 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Coursan (11110)

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  • 974 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mustapha Boumaiz - iad

Mustapha Boumaiz - iad

15 avis
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Description

iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : COURSAN - MAISON DE VILLAGE de 77m2 - 2/3 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE !
Située à 15kms des plages, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 77m2 de surface habitable + 22m2 d'ancien Grenier aménageable. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Salon avec sa cheminée, un coté cuisine.
Au premier niveau, une chambre de 11m2, une salle d'eau, WC indépendant.
Au deuxième niveau, le pallier dessert un bureau et une chambre. de 11m2
Au troisième niveau, l'ancien grenier proposant deux pièces pouvant être aménagé en chambres.
Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Double vitrage, faible taxe foncière... Et un potentiel exploitable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1637257 - Réf Superimmo : ANVXX697R
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 794 € / an
Maximum : 1 074 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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