Superimmo
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Vente maison 165 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 2 155 €/m²
L'Adresse Croix

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Description

RENTABILITÉ ENTRE 8% ET 9% SI COLOCATION EN HYPERCENTRE DE CROIX ! 2 minutes du métro Croix centre De plus, cette propriété offre une opportunité rare de déficit foncier, et nous pouvons prendre en charge la gestion complète de votre colocation suite à votre achat. Découvrez cette maison de 4 pièces située en plein coeur de l'hypercentre de Croix, à 2 minutes à pied de la station de métro Croix Centre. Nichée dans une petite rue paisible, cette demeure se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, telles que les transports, les écoles et les commerces. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 162 - Réf Superimmo : ANVXTUIB1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344208.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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