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8

Vente maison 165 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 2 143 €/m²
ERA AGENCE CROIX CENTRE

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Description

A Vendre maison de 77 m² située dans le Centre de CROIX. Top SECTEUR, calme et prisé Travaux de rafraîchissements à prévoir. Belle opportunité d'aménager entièrement selon vos goûts !!! Ou IDEAL INVESTISSEUR (Location / Colocation) proche EDHEC et grandes écoles. En Hypercentre, vous êtes à deux pas de toutes les commodités: écoles, commerces, professionnels de santé, centres sportifs, transports (métro Croix Centre, bus, tram) et grands axes routiers. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie salon/salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une entrée distribuant les étages. Au 1er niveau, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, deux chambres. Petit plus, vous disposez d'une cave pour tous vos rangements. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffages électriques, cumulus, cheminée fonctionnelle, tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA Immobilier CROIX Centre, spécialiste du secteur pour plus d'informations. 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX o3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 9 - Réf Superimmo : ANVXW24AD
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360550.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 57 m²1 cave
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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