Vente maison 299 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

En Exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza Décines ! Venez découvrir cette charmante maison située à proximité immédiate du centre de Décines. Cette habitation de 77m², dotée d'un jardin clôturé et sans vis-à-vis a été construite dans les années 80 sur une parcelle de 174m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à une pièce de vie de 37m² avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un WC à ce niveau. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois chambres agréables, dont l'une mesure 13m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. un sous-sol d'une superficie de 44m² avec un espace buanderie et la possibilité de l'aménager. Possibilité d'acquérir un garage non attenant. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour toute visite éventuelle, contactez Kevin au 06 60 88 86 48 KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 883 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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