Vente maison 281 340 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Domloup (35410)

Charmante Maison en Pierre Rénovée avec Jardin à Domloup, Proche Rennes
Tombez sous le charme de cette maison en pierre, située en plein cœur de Domloup, commune réputée pour sa douceur de vivre à seulement 10 minutes du sud-est de Rennes et proche de Châteaugiron.
Atouts principaux :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours.
Cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine pour un maximum de praticité.
Confort de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres sous combles et une salle d’eau avec WC.
Rénovée en 2016 avec des prestations de qualité, cette maison non mitoyenne est économe en énergie et décorée avec soin. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cette maison vous séduira dès votre arrivée.
Cette maison a été pensée pour être fonctionnelle et confortable.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un appentis de stockage et d’un garage, idéal pour vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Domloup, alliant charme, confort et proximité de Rennes.
Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 564107 )

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Prix de vente : 281 340 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Taxe foncière : 686 €

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ISABELLE FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME

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