Vente maison 331 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domont (95330)

iad France - Sophie SCONTRINO (07 87 04 71 98) vous propose : Située dans un cadre résidentiel et recherché, à proximité de toutes les commodités à pied, maison bien entretenue proposant une entrée spacieuse avec placard, cuisine équipée et aménagée proposant un accès direct au jardin, séjour double très lumineux, avec cheminée insert et 2 baies vitrées sur jardin, wc.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard et un accès balcon, belle salle d'eau avec wc. Grenier de rangement.
Cave totalement chauffée et carrelée en sous-sol avec 3 pièces.
Grand garage attenant (30 m²) + stationnement pour 2 véhicules.
Chauffage gaz.
Fenêtres double vitrage PVC.
Terrain clos 253 m² bien exposé.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17.33 € par mois (soit 208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO EI (ID 45854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 4 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 208 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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