Vente maison 79 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dornes (58390)

iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : A Toury-Lurcy, à 5 minutes de Dornes, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied composée d'une cuisine, d'une salle-à-manger pouvant être transformée en chambre, d'un séjour de 14m² environ avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un bureau et d'une chambre de 14m² environ. Un garage et un atelier attenants à la maison ainsi qu'un grenier aménageable offrent un potentiel d'agrandissement. Dans l'agréable jardin clos de 970m² environ vous profiterez d'une dépendance et d'un poulailler. La propriété possède également une cave et un puits mitoyen. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chaudière fioul et fosse septique non conforme. A découvrir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 79 500 €

Prix au m² : 1 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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EMILIE FABER - IAD

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