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Vente maison 146 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dromesnil (80640)

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  • 1 903 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Julien Gref - iad

Julien Gref - iad

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Description

iad France - Julien Gref vous propose: Charmante maison traditionnelle avec grand terrain à Dromesnil
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Dromesnil, offrant un espace de vie confortable et un vaste terrain de plus de 5000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Construite dans les années 1940 et entièrement rénovée en 2020, cette maison de 80 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 23 m² donnant sur une cuisine ouverte de 7 m², une salle d'eau de 5 m², ainsi qu'un espace d'entrée accueillant.
Au premier étage, une belle chambre de 13 m² et un palier de 11 m² pouvant être aménagé en espace bureau ou troisième chambre selon vos besoins.
Le deuxième étage offre un seconde chambre de 11 m² sous combles.
À l'extérieur, profitez d'un garage pour votre véhicule. L'espace extérieur est à aménager selon vos envies, laissant place à un magnifique jardin.
La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gref - EI(ID 98299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1660350 - Réf Superimmo : ANVXXHEKX
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 250 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 772 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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