Vente maison 295 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ennery (95300)

Belle maison en pierres de 77 m2 habitables sur 3 niveaux.
Vous trouverez au RDC une chambre parentale (ou chambre d'adolescent) de 12m2 avec dressing, un WC attenant avec un lavabo et une buanderie, une sortie sur rue indépendante.
Au 1er étage, une entrée donnant sur une belle cuisine américaine toute équipée ouverte sur le séjour de 31m2 avec un poële à bois desservant les étages.
Au second étage, deux chambres (ou actuellement un bureau, une chambre) 9 et 10m2, une salle de bains avec WC.
Au 3ème étage, une belle chambre de 14m2.
Aucuns travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible), électrique et pöele à bois, fenêtres bois doubles vitrages, bonne isolation, faible consommation énergétique (nouveau DPE en attente suite à l'installation de la pompe à chaleur).
A l'extérieur, une entrée avec porche manuel donnant sur une cour et une petite terrasse en bois.
Proche de toutes commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie HALLEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 940 973 Greffe de BEAUVAIS) 06 27 25 82 28 (réf. 568185 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	217 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2013.

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STÉPHANIE HALLEY - OPTIMHOME

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