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Vente maison 316 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eysines (33320)

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  • 4 110 €/m²
  • 1 Parking
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

EYSINES BOURG 33320 Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée avec goût de près de 80 m² habitables, située au coeur du Bourg d'Eysines et à proximité des commerces, du Tram D, écoles, collège .... Au rez-de-chaussée, vous profiterez de sa grande pièce de vie de 32m² exposée sud et ouest, ainsi que d'un cellier et d'un WC. A l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres lumineuses, une de 10,50m² et une de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement ainsi qu'un petit espace vert complètent ce bien idéalement situé et au charme fou ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AJ19935 - Réf Superimmo : ANVXX1IUM
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 4 110 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
AlarmeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 488370263
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