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Vente maison 250 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Flize (08160)

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  • 3 247 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica Gérard IAD France

Jessica Gérard IAD France

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Description

iad France - Jessica Gérard (06 79 25 53 28) vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon indépendant sur sous-sol, situé dans un cadre idyllique sur la commune de Flize. Niché sur un terrain de 1848 m², ce bien vous séduira par sa tranquillité et son environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux chambres.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente ensoleillés tout en admirant votre jardin.
Ce pavillon offre également tout le confort avec un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage bois avec des volets roulants électriques centralisés, le tout à l'égout, un portail avec visiophone et une porte de garage motorisés, un sous-sol complet offrant la possibilité de stationner deux véhicules et comprenant un espace de stockage supplémentaire.
Laissez-vous charmer par la quiétude de cet endroit, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Ce pavillon représente un véritable havre de paix, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard EI (ID 19441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1629916 - Réf Superimmo : ANVXX12EI
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 848 m²Terrasse
Année de construction : 1983Chauffage au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 453 € / an
Maximum : 3 319 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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JESSICA GÉRARD IAD FRANCE

Siren : 820799070
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