Vente maison 283 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-lès-Briis (91640)

iad France - Mario CALENDA (06 60 89 28 55) vous propose : Venez découvrir cette maison de 77m² habitable qui offre un cadre de vie chaleureux et convivial avec son exposition Est/Ouest à Fontenay-lès-Briis.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 23m² avec son poêle à bois, une grande pièce de 12m² adaptable à votre choix en une salle à manger, une troisième chambre ou un bureau , une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau, des WC séparés.
Au premier étage : 2 chambres, dont l'une avec vue sur le parc du château
Un garage d'environ 23m² et l'accès au grenier de 55m².
A l'extérieur une terrasse de 15m² pour profiter des belles journées, un abri pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier de 17m², un jardin de 2 475m² entièrement clos et sans vis à vis viennent compléter ce bien.
Située à 5 mins à pieds des bus et 9 mins à pieds de l'école maternelle et primaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA EI (ID 33237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MARIO CALENDA - IAD

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