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Vente maison 34 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franxault (21170)

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  • 448 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Cuisine de 13 m²
  • Chauffage individuel au bois (cheminée)
Maxime DALOZ - eXp France

Maxime DALOZ - eXp France

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Description

Vente en viager occupé par un Homme de 84 ans
Commune de FRANXAULT, frontalière avec le Jura, située à moins de 25 km de DOLE et qui bénéficie des accès rapides aux autoroutes A 36 (péage de PAGNY-LE-CHATEAU et A 39 (CHOISEY).
Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette maison ancienne qui n'attendra que vos idées de rénovation pour être mise en valeur.
Elle dispose de beaux volumes et de dépendances attenantes (Garage avec atelier, cour, combles aménageables, hangars de stockage...).
Terrain entièrement clos de 928 m².
Idéale pour une future résidence principale ou secondaire.
Préparer dès maintenant votre retraite grâce au viager.
Bénéficier d'une décote de 31,7% non fiscalisée et devenez propriétaire de cette maison ancienne en versant seulement 34 500 € (Honoraires d’agence inclus) et une rente viagère de 460 € par mois sans frais bancaires.
Le viager occupé est un investissement résilient, rentable et socialement responsable, qui permet de se constituer un patrimoine à moindre coût. 90,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Publiée le 09/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 84163857 - Réf Superimmo : ANVXWVTZF
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Caractérisques
Bouquet : 34 500 €Rente : 460 € / mois
Prix au m² : 448 € / m²

Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

77 m² - 3 pièces - 2 chambres1 niveau
Orientation : SudVue sur campagne
GarageAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au bois (cheminée)Cuisine de 13 m²
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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