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Description

Offrez-vous une parenthèse de sérénité dans cette maison authentique des années 50, située au cœur d’un quartier paisible à Freneuse. Idéalement positionnée à proximité des écoles, commerces, services médicaux et de la gare de Bonnières-sur-Seine, elle conjugue confort et praticité avec un charme intemporel.
Un cadre enchanteur et des atouts séduisants :
Terrain plat et arboré de 717 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou imaginer une extension.
Double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Garage attenant directement accessible depuis la maison, pour plus de praticité.
Possibilités infinies de personnalisation, idéale pour exprimer votre créativité et aménager un intérieur qui vous ressemble.
Une maison pensée pour accueillir vos projets :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Une cuisine aménagée,
Un placard sous escalier,
Un WC,
Un double séjour lumineux,
Un garage attenant pour simplifier votre quotidien.
À l’étage :
Deux chambres, dont une avec un dressing spacieux,
Une salle de bain,
Un bureau pouvant devenir une chambre d’enfant ou un espace de télétravail.
Opportunité à saisir : faites-en votre cocon !
Cette maison au charme indéniable est une toile blanche parfaite pour les passionnés de décoration et de rénovation. Imaginez, créez et transformez-la en un espace de vie unique, tout en préservant son caractère authentique.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : 0628056929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098
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Publiée le 30/01/2025 - Réf. agence : 179342 - Réf Superimmo : ANVXXRQ8D
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

77 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 717 m²2 niveaux
Année de construction : 19501 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
570 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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