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Vente maison 174 400 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gandrange (57175)

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  • 2 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Hagondange Agence du Parc

Hagondange Agence du Parc

172 avis
03 87 73 32 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Dans un quartier calme et résidentiel, proche des établissements scolaires, et à 10 mn des axes A31 et A30, découvrez cette maison de 77 m² sur 2 niveaux, semi-mitoyenne édifiée sur un terrain de 346 m².
A l'étage, le dégagement dessert un lumineux salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Elle dispose d'un sous-sol complet avec un garage, une buanderie, un atelier et une pièce aménageable en chambre.
Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle et à nous contacter pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Alban MAURICI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930 878 715.
Référence agence : 909

Publiée le 20/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : NAIX-O2P-8KN - Réf Superimmo : ANVXWIVUB
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Caractérisques
Prix de vente : 174 400 €Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 567 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,27% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 168 700 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage au fuel1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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HAGONDANGE AGENCE DU PARC

Infos légales : 82859684100019
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