Superimmo
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Vente maison 199 900 €
77,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gidy (45520)

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  • 2 564 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans un quartier paisible de Gidy, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 36 m² baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également des WC indépendants pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés, pensés pour le confort de tous.
À l'extérieur, un charmant jardinet privatif invite à la détente, de plus, un stationnement privatif est inclus, ainsi qu'une annexe de rangement pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : VM609-MYPROPRIETE2 - Réf Superimmo : ANVXWXQON
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm

77,95 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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