Vente maison 158 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grignan (26230)

Beaucoup de charme pour cette belle maison de village, proposée, en Exclusivité, par Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine. En plein coeur d'un joli village de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan et à deux pas des commerces, la maison s'organise sur trois niveaux. Quelques marches en pierres vous mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée avec son coin repas, son poêle à granules (installé en 2022) et, plus loin, un salon très lumineux et un WC séparé. A l'étage, un grand palier, qui fait office de bureau, dessert deux chambres (11 et 12m²) dont une est actuellement utilisée comme un dressing. Vous profiterez également d'une petite mezzanine de 7.50m² (non comptée dans la surface habitable), parfait pour ranger vos affaires - ou pour loger le chat.. Au rez-de-chaussée, ambiance très contemporaine avec sa buanderie récemment carrelé et une très belle salle d'eau avec douche, vasque et WC. A côté de la buanderie, caché derrière une porte style verrière, vous disposerez également d'une cave d'environ 15 m². Très belle ambiance pour cette jolie maison lumineuse et extrêmement bien entretenue. Quartier très calme. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Andrew HEPPLEWHITE: 06.74.31.06.26 / 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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