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Vente maison 269 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grisy-Suisnes (77166)

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  • 3 494 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Margaux Walukiewicz - iad

Margaux Walukiewicz - iad

06 62 82 43 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Margaux Walukiewicz (06 62 82 43 00) vous propose : Idéalement située au centre de la jolie commune de Grisy-Suisnes, cette maison au fort potentiel est idéale pour une famille en quête d'un projet d'aménagement, une profession libérale, ou un investisseur.
Anciennement un cabinet médical, une belle pièce au rez-de-chaussée d'environ 20m2 offre plusieurs possibilités d'aménagement.
L'étage se compose d'un espace de vie lumineux avec salon et petit coin cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau.
Un double garage, un espace extérieur d'environ 70 m2 avec son abri, des combles aménageables et une cave complètent ce bien.
** ATOUTS **
ISOLATION ,TOITURE , ÉLECTRICITÉ ,CHAUDIÈRE ET BALLON RECENTS / FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE / DOUBLE GARAGE AVEC PORTE DE GARAGE MOTORISÉE / COMBLES AMÉNAGEABLES / IDEALEMENT SITUÉE / LUMINOSITÉ.
VIE DE FAMILLE : Cette maison sera vous séduire par son charme et sa flexibilité pour laisser libre cours à votre imagination.
ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE: Emplacement central et stratégique !
INVESTISSEURS : Possibilité de transformer la maison en plusieurs appartements indépendants.
NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CE BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Walukiewicz EI (ID 10118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1641705 - Réf Superimmo : ANVXX7M8J
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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