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Vente maison 178 000 €
77,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guerbigny (80500)
77,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Guerbigny (80500)
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- 2 300 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 1962, nichée à Guerbigny (80500). Bienvenue dans cette maison de 77,40 m², située dans le charmant village de Guerbigny. Construite en 1962, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en excellent état. Cette maison, libre d'occupation, vous offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez de la lumière naturelle qui inonde la maison grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le balcon et la terrasse de 15 m², idéals pour vos moments de détente. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La maison est chauffée par le réseau de chauffage de ville. La toiture en tuiles est en bon état, et la maison dispose d'une cave pour stocker vos affaires. Cette maison offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, et bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges, commerces, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire !
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 8001 2018 000 027 269
RCP VHS assurance.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 242692-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXW7PBV
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf
| 77,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 308 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 264 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
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Siren : 45356737 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 269
06 61 01 70 00
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