Olivier IBEAU - Capifrance

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Description

Bonjour et bienvenue.
Êtes-vous à la recherche d'une magnifique maison ( près de 80 m2), dans un endroit très privilégié, calme et en hauteur ?
Oui ? Et bien me voici !
C'est à Jaux, dans ce lieux verdoyant, arboré et paisible que vous me trouverez.
Mon emplacement idéal, propose un espace extérieur de près de 700 m2.
Pour votre plus grand confort, je suis entièrement refaite à neuf.
Commerce et école à proximité, ainsi que les accès autoroute A1 et N31 tout proche (10 mn)
Très agréable à vivre, sans aucun vis-à-vis, empreint de luminosité, je propose de beaux espaces.
Un vaste double séjour et cuisine ouverte de 40 m², deux chambres dont une suite parentale de 17 m² et la facile possibilité de créer une troisième chambre.
Vous verrez sur place que mon potentiel ne s’arrête pas là.
Je vous invite, avec plaisir, à venir me découvrir ...
Car je serai peut-être à VOUS !
Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876486)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340939280659 - Réf Superimmo : ANVXWUIZA
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - ter. 1 500 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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