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Vente maison 158 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-Saint-Cyr (41220)

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  • 2 052 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 77 m² dans un cadre calme et paisible. Elle comprend une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un séjour et une salle à manger conviviale. Depuis le séjour, une porte-fenêtre mène à une véranda chauffée de 20 m², idéale pour se détendre, avec vue sur une terrasse et un grand jardin de 890 m². La maison offre deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage pour plus d'intimité. A l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin, proche de la forêt de Sologne, avec des dépendances pratiques comme une cave, buanderie et garage. Située à La Ferté Saint-Cyr, à proximité de l'école et des commerces. Contactez Vincent DEMILECAMPS au 06.07.32.28.79 pour visiter !

Publiée le 04/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 846 - Réf Superimmo : ANVXVO8IR
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²
Taxe foncière : 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 894 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 2 parkings1 cave
Année de construction : 1946Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015
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