Vente maison 159 000 €

77 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Fouillouse (42480)

VM1832
LA FOUILLOUSE - Exclusivité LOIRE Investissement L'ETRAT, idéal premier achat, maison individuelle type de 4 de 77 m² sur parcelle de terrain clos, arboré et aménagé de 339 m². Sur son niveau principal elle est composée d'une entrée sur véranda, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche, un toilette, un salon et une chambre.
A l'étage 2 chambres + une plus petite et nombreux rangements.
Annexes : belle cave voutée, grand garage avec coin buanderie et second garage individuel.
Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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