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Description

VM1832
LA FOUILLOUSE - Exclusivité LOIRE Investissement L'ETRAT, idéal premier achat, maison individuelle type de 4 de 77 m² sur parcelle de terrain clos, arboré et aménagé de 339 m². Sur son niveau principal elle est composée d'une entrée sur véranda, une cuisine partiellement équipée, une salle de douche, un toilette, un salon et une chambre.
A l'étage 2 chambres + une plus petite et nombreux rangements.
Annexes : belle cave voutée, grand garage avec coin buanderie et second garage individuel.
Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Publiée le 04/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : VM1832-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXVXRJL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

77 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée3 Garages
CaveChauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 5,7%

165 000 €
19 juillet 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €
4 juin 2024
185 000 €
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