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Description

LA ROCHE SUR YON - Coup de coeur pour cette maison de PLAIN PIED d'environ 77 m² qui a été joliment rénovée. Commerces à pied. Son jardin avec puits sur une parcelle de 335 m² vous permettra de profiter du calme environnant. Séjour/cuisine aménagée de 20 m², salon avec pierres apparentes, une chambre spacieuse de 20 m² avec sa salle d'eau/wc, 2ème chambre de 14 m² avec sa salle d'eau/wc. Dépendance avec point d'eau + abri de jardin et accès rue/jardin sur le côté Chauffage gaz de ville, ouvertures en double vitrage, pas de travaux à prévoir A visiter sans tarder !!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : NT758 - Réf Superimmo : ANVXWAERB
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Caractérisques
Prix de vente : 204 580 € Prix en baissePrix au m² : 2 647 € / m²
Taxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 580 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

77,3 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 335 m²Plain-pied
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 2,5%

204 580 €
11 juillet 2024
209 900 €
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