Vente maison 315 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette propriété comprend une maison d’habitation ainsi que des vastes hangars/dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2300 m².
La maison offre une surface habitable de 77 m² avec une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Une grande terrasse couverte et une cuisine d’été prolongent l’espace de vie, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison.
Avec ses hangars et dépendances d’environ 300 m², cette propriété offre de vastes espaces de stockage, idéal pour un particulier, un artisan ou un professionnel souhaitant entreposer du matériel ou aménager un atelier.
Associée à un grand terrain et une maison à rénover, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un lieu fonctionnel et polyvalent.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La division parcellaire en vue de détacher un terrain constructible n'est pas possible.
Premier contact par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175 - SAFTI – GÉRARD Alexandre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE GÉRARD - SAFTI

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