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Vente maison 555 440 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Turballe (44420)

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  • 7 214 €/m²
  • Chauffage au fuel
DANTO IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison de plain pied en plein centre de La Turballe, tous commerces et plage à pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, se trouvent les combles d'environ 75m² pouvant être aménagés.
Sur la parcelle d'environ 1000 m², se trouve également un garage, une chaufferie ainsi qu'un puits.
Terrain entièrement constructible et divisible !
Fort potentiel d'aménagement !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison entièrement de plain pied dans l'hyper-centre de la Turballe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9849 - Réf Superimmo : ANVXWM20O
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Caractérisques
Prix de vente : 555 440 € Prix en baissePrix au m² : 7 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 25 440 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : http://www.danto-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 079 m²Garage
Année de construction : 1958Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 217 € / an
Maximum : 2 999 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 10,9%

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4 septembre 2024
623 560 €
Localisation
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Siren : 490313970
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