Superimmo
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Vente maison 209 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ville-aux-Dames (37700)

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  • 2 726 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Concept immo 37

Concept immo 37

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Description

CONCEPT IMMO 37 vous propose une vraie maison de plain-pied en plein coeur de LA VILLE AUX DAMES !
Située dans le grand village à proximité de ses commerces et de sa ligne de bus (ligne 50) et a seulement 10 minutes en voiture de la gare de SAINT PIERRE DES CORPS.
Elle vous propose une entrée, une spacieuse pièce de vie avec accès sur l'arrière du jardin, une cuisine aménagée, un dégagement vous mène sur trois chambres de bonnes superficies, une salle d'eau et WC indépendant. Pour compléter le tout un garage et cabanon de jardin.
En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 775 m².
Contactez nous vite pour une visite !
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1655-CONCEPT37 - Réf Superimmo : ANVXX2X6S
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 775 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 446 € / an
Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 522583749 - N° de carte professionnelle : 818
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