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Vente maison 399 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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  • 5 182 €/m²
  • Terrasse
Julie Heuzé - efficity

Julie Heuzé - efficity

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Description

33680 LACANAU OCEAN - MAISON PLAIN PIED - 77 m2 - 3 CHAMBRES - PARCELLE 447 m2 - GARAGE
Julie et David efficity vous proposent cette maison idéalement située au pied du chemin pour accèder à la plage et à quelques pas des commerces.
Orientée plein sud elle dispose d'un jardin sans vis à vis.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien.
Pour plus de renseignements veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 156167 - Réf Superimmo : ANVXXJ2CN
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 182 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 447 m²Orientation : Sud
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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JULIE HEUZÉ - EFFICITY

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