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6

Vente maison 98 500 €
77 m²
3 pièces 3 p
Landivy (53190)

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  • 1 279 €/m²
Demeures et Maisons de Campagne

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Description

Ferme comprenant 2 maisons anciennes en pierre et diverses dépendances sur 3 HECTARES environ, d'un seul tenant et libres, dans un bel environnement vallonné.. A moins de 5 mn de LANDIVY, aux confins des Pays de Loire, Normandie et Bretagne, à 20 mn de Fougères ou de St Hilaire du Harcouët, 30 mn de Saint-James et 1h plage. La propriété se compose - d'une maison à rénover orientée Sud comprenant cuisine-séjour (ancien conduit de cheminée présent), 2 chambres sur parquet, dégagement, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, Huisseries PVC double vitrage. Grenier aménageable. Grange attenante avec grande porte coulissante et grenier au-dessus. - Une ancienne maison à restaurer, restée authentique, comprenant une pièce avec poutres et cheminée, grande étable attenante d'un côté et ancienne salle de traite de l'autre côté. Non soumis au DPE. Prévoir réfection des toitures en ardoises sur chaque maison. Raccordée à l' eau et l'électricité et adresse raccordable à la fibre. Puits. 2 petits bâtiments en parpaing, un vaste hangar, un autre en bois (démontable sur demande). En dépendances : grand hangar (ancienne stabulation), autre hangar en bois (qui pourra être démonté sur demande), 2 petits bâtiments en parpaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1308DM53 - Réf Superimmo : ANVXWKC6T
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,07% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : demeuresetmaisons.fr/Honoraires.pdf

77 m² - 3 pièces - ter. 30 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/06/2021.

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