Vente maison 186 600 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dinan (22100)

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2 423 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

Nestenn Dinan

811 avis

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Description

Vous cherchez une maison de charme au coeur d'un bourg dynamique ? Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces de Lanvallay et de l'axe Rennes-Saint-Malo. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable. Le grenier isolé et aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos à l'arrière, parfait pour des moments de détente. Un cellier permet le stockage du matériel de jardin. Un garage et un stationnement privatif ajoutent à la praticité du bien. Le tout raccordé au tout-à-l'égout pour plus de confort. Idéale en résidence secondaire, en premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 1567 - Réf Superimmo : ANVXY09MY

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Caractérisques

Prix de vente : 186 600 €	Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 380 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D