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Vente maison 159 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Caylar (34520)

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  • 2 065 €/m²
  • Terrasse
MegAgence

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Description

***** SOUS OFFRE ACCEPTEE *****
Située dans le charmant village du Caylar , cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, école et des commerces, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité à quelques pas des facilités de la vie quotidienne.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments de détente, ainsi que d'une cour privée avec un barbecue pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le stationnement n'est pas un problème avec, une place couverte et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
À l'intérieur, cette maison climatisée de 77 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir du côté salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 177558 - Réf Superimmo : ANVXX5JWM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 415 m²Terrasse
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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