Vente maison 374 000 €

77,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

GRAU DU ROI, 7mns de la plage, Pavillon T3 de 77,4 m² avec 2 terrasses.
A 7 mns de la plage et à 900 mètres du centre ville (30240), dans un cadre calme POLE IMMOBILIER
vous propose une maison de ville T3 de 77,4 m² offrant deux terrasses de 16 et 17 m².
La maison est très lumineuse orientée Est et Ouest.
La maison en copropriété, composée de 5 LOTS est composée d'une pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine indépendante de 10,27 m², de 2 chambres de 12 et 16 m2, d'une salle de bains de 5,5 m² avec douche, d'une salle d'eau de 2,97 m² avec douche, d'un W.C. indépendant et de nombreux rangements.
Le chauffage est électrique avec radiateurs Radian et convecteurs.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage (4x16x4) avec volets roulants électriques.
L'emplacement saura vous séduire!

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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