Superimmo
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Vente maison 233 000 €
77,82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Parc (50870)

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  • 2 994 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : LE PARC centre bourg situé à 15 min de AVRANCHES DESCRIPTION : Pavillon sur sous-sol se composant : d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave, un espace de rangement et un garage. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui dessert la cuisine semi équipée, la salle à manger offrant un accès direct à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains, des WC séparés et trois chambres Au dessus : combles non aménageables. A L'EXTERIEUR : Un bâtiment de 90 m², actuellement utilisé comme atelier, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain d'environ 1614 m² à délimiter par un géomètre expert. CLASSE ENERGIE : G (434) - CLASSE CLIMAT : G (103) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 euros et 3580 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement à consommation excessive "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 233 000 euros Euros honoraires charge vendeur REFERENCE : 8844MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Publiée le 02/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 8844MB - Réf Superimmo : ANVXWTOHB
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16632.pdf

77,82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 614 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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