Superimmo
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Vente maison 199 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lille (59260)

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  • 2 596 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence Hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison des années 70 type bel étage de 116m2 habitables, située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des écoles Berthelot/Sévigné, des commerces et à 1100m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Un vaste hall d'entré dessert tout d'abord la chaufferie, une buanderie qui peut se prêter à devenir une chambre d'appoint ainsi que le garage.
À l'étage, vous découvrirez un espace avec wc qui distribuera le salon-séjour lumineux de 28m2, la cuisine récente et entièrement équipée ainsi qu'une autre terrasse sans vis-à-vis.
La visite se poursuit à l'étage supérieur avec un espace bureau qui peut se transformer en chambre supplémentaire comme à l'origine. Vous découvrirez également 2 autres chambres ainsi que la salle de bain équipée d'un deuxième wc.
Avec cette maison, vous profiterez également d'un jardin arboré d'environ 35m2 et d'une cave saine de 26m2
Nous aimons :
la maison en excellent état : aucun travaux à prévoir
la qualité des matériaux et des équipements ( panneaux solaires, récupération d'eau de pluie, etc...)
le garage et sa porte sectionnelle.
l'isolation de la maison avec un DPE en C !
Informations financières :prix de vente honoraires inclus 309.900€ HAI
prix de vente hors honoraires 305.000€
honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,34% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente.
(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Carte pro. 59062018000032044

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 475-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXWXQ05
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,51% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pourtonbien/1892/MrdV5/honoraires_agence_c_est_pour_ton_bien_1_.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 169 m²Orientation : Est
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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