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Description

Maison individuelle de plain-pied T4 à LINXE.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger équipé d'une cheminée avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
4 garages d'une superficie totale d'environ 70 m², pouvant accueillir des vélos, un quad, une moto ou être utilisés comme atelier.
Les combles sont aménageables à l'étage mais nécessitent des travaux, notamment un escalier.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Je suis disponible 7j/7 pour toute information concernant ce bien.Plus de photos sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982543589
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Publiée le 05/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VM1529-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXY09GN
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Caractérisques
Prix de vente : 247 500 €Prix au m² : 3 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1961
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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