Vente maison 263 925 €

77,72 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Louannec (22700)

Sous compromis : PROPOSITION ACCEPTEE - PLUS DISPONIBLE
LOUANNEC - MAISON RECENTE RT 2012- 4 CHAMBRES
Maison individuelle de 2016, construite selon les normes RT 2012, alliant confort et performance énergétique.
D'une surface habitable d'environ 78 m² (pour 92 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant :
Une entrée donnant sur un salon
Une salle à manger ouverte sur un coin cuisine moderne et fonctionnel
Une chambre parentale avec douche et lavabo
Un WC indépendant
A l'étage, un palier dessert :
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec WC
L'extérieur de la maison sur un terrain de 416 m² comprend :
Un espace de stationnement pour vos véhicules
Un jardin paysagé exposé sud / sud - ouest
Un abri de jardin
Un abri vélos ou motos pour plus de sécurité
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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