Vente maison 263 925 €
77,72 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Louannec (22700)
- 3 396 €/m²
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
REMI PARTIOT NOTAIRE
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Sous compromis : PROPOSITION ACCEPTEE - PLUS DISPONIBLE
LOUANNEC - MAISON RECENTE RT 2012- 4 CHAMBRES
Maison individuelle de 2016, construite selon les normes RT 2012, alliant confort et performance énergétique.
D'une surface habitable d'environ 78 m² (pour 92 m² au sol), elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant :
Une entrée donnant sur un salon
Une salle à manger ouverte sur un coin cuisine moderne et fonctionnel
Une chambre parentale avec douche et lavabo
Un WC indépendant
A l'étage, un palier dessert :
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec WC
L'extérieur de la maison sur un terrain de 416 m² comprend :
Un espace de stationnement pour vos véhicules
Un jardin paysagé exposé sud / sud - ouest
Un abri de jardin
Un abri vélos ou motos pour plus de sécurité
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 263 925 € | Prix au m² : 3 396 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 925 € TTC inclus dans le prix de vente.
77,72 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 416 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
2 Parkings | Année de construction : 2016 |
Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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