Vente maison 150 000 €

77,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Margny-lès-Compiègne (60280)

Clotaire immobilier vous propose en exclusivité une maison à 5min à pieds de la gare de Compiègne !
Une maison sur sous sol total à fort potentiel comprenant une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine spacieuse et une chambre (ou agrandissement du séjour: plusieurs possibilités s'offrent à vous).
A l'étage un palier desservant deux chambres et un bureau (qui peut-être transformé en salle de bains avec WC).
Au sous sol ; une cave, une pièce lingerie et une salle de bains avec WC.
Jardin clos pour compléter ce bien.
Attention des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour investisseurs ou client recherchant une facilité d'accès à la gare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CLOTAIRE IMMOBILIER

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