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Vente maison 139 000 €
77 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Marolles-les-Buis (28400)
77 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Marolles-les-Buis (28400)
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- 1 805 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28400 MAROLLES LES BUIS - MAISON 77 M² - 2 CHAMBRES DE PLEIN PIED – TERRASSE - TERRAIN 2800 m² - ENVIRONNEMENT CALME.
effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette charmante maison de campagne nichée en bordure de bois offrant une vue exceptionnelle dans un cadre bucolique et paisible.
Idéalement située, à 1h45 de Paris ou 1h du Mans en voiture.
Cette maison de campagne de 77 m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour exposé sud de 22m² (doté d’un poêle à bois), d’un salon de 20m² avec sa baie vitrée ouvrant sur la nature, de deux chambres de 9m², d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC.
- Au premier étage, vous retrouverez une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de couchage.
Un garage ouvert permet d’accueillir un espace atelier et un espace voiture.
La terrasse exposé plein sud permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon familial offrant un cadre de vie au calme et en harmonie avec la nature.
Les atouts : Poêle à bois – deux chambres en RDC – fenêtres double vitrage – fibre - luminosité – terrasse – garage ouvert - cabanon - terrain clos et arboré – proximité des commerces et écoles – calme absolu.
Les Plus : A 10 min de la gare SNCF.
Taxe foncière : 423 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : 170947 - Réf Superimmo : ANVXXGTLD
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 805 € / m² |
| Taxe foncière : 423 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 77 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 2 800 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 800 925 4 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
07 66 20 47 17
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